반응형 부동산법률4 전세 사기 피하는 법: 계약서에 이 문구가 있다면 위험합니다! 📌 목차전세 사기의 주요 유형계약서에서 주의해야 할 위험 문구안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트전세 사기 예방을 위한 법적 조치1. 전세 사기의 주요 유형전세 사기, 나도 당할 수 있다? 주요 유형 총정리"보증금 돌려받지 못했습니다.""집주인이 사라졌어요.""알고 보니 집주인이 다른 사람이었습니다."최근 전세 사기가 급증하면서 수많은 세입자들이 피해를 보고 있습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 전세가 익숙하지 않은 사람들이 쉽게 속아 넘어갑니다.💡 전세 계약만 잘하면 안전하다고 생각하시나요? 하지만 사기범들은 교묘한 방법으로 법망을 피해가며 세입자들을 속이고 있습니다.대표적인 전세 사기 유형은 다음과 같습니다:✔ 이중 계약 사기 – 하나의 집을 여러 명에게 동시에 임대 계약을 맺고, 보증금.. 2025. 3. 16. 임대차 계약 해지 시 임차인이 꼭 알아야 할 법률 가이드 임대차 계약 해지 시 임차인이 꼭 알아야 할 법률 가이드1. 임대차 계약 해지란?임대차 계약 해지는 임차인 또는 임대인이 계약을 종료하는 것을 의미합니다. 그러나 법적 요건을 충족하지 않으면 불이익을 받을 수 있으므로, 계약 해지 절차와 법적 보호 장치를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.2. 임차인이 계약을 해지할 수 있는 경우① 계약 만료 시 계약 갱신 거부계약 기간이 종료되면 임차인은 추가 갱신 없이 계약을 종료할 수 있습니다. 단, 법적으로 정해진 계약 종료 6개월~1개월 전에 임대인에게 서면으로 통보해야 합니다.② 계약 중도 해지 (임차인의 사정)계약 기간이 남아 있어도 특별한 사정이 있으면 중도 해지가 가능합니다.임대인이 계약 조건을 위반했을 경우 (예: 보증금 반환 거부, 시설 미수리)주택의 .. 2025. 2. 18. 부동산 매매 계약 해지, 법적 절차와 주의해야 할 사항 부동산 매매 계약 해지, 법조인 조력의 필요성목차부동산 매매 계약 해지란?계약 해지가 필요한 주요 사례법률 전문가의 조력이 필요한 이유부동산 계약 해지 절차법률 상담을 통해 얻을 수 있는 혜택부동산 매매 계약 해지란?부동산 매매 계약 해지는 매매 당사자 간의 합의 또는 법적 사유에 의해 계약이 해제되는 것을 의미합니다.계약을 해지하기 위해서는 일정한 법적 절차를 따라야 하며,자칫하면 계약 해지가 무효가 되거나 손해배상을 해야 할 수도 있습니다.계약 해지가 필요한 주요 사례부동산 계약 해지는 다양한 상황에서 발생할 수 있습니다.다음과 같은 경우에 계약 해지가 고려될 수 있습니다.계약 위반: 매도인 또는 매수인이 계약 조건을 지키지 않은 경우허위 정보 제공: 부동산 정보가 허위로 제공되었거나 중대한 하자가 .. 2025. 2. 17. 전·월세 계약 시 필수 체크! 임대차 보호법이 보장하는 권리와 의무 임대차 보호법 2024 개정 – 세입자가 꼭 알아야 할 필수 법률 정보1. 임대차 보호법 개정 배경2024년 개정된 임대차 보호법은 세입자의 권리를 강화하고 주거 안정을 보장하기 위해 마련되었습니다. 기존 법률이 임차인의 보호를 충분히 하지 못했던 부분을 보완하여, 계약 갱신, 보증금 반환, 임대료 제한 등의 조항이 개선되었습니다.2. 개정된 주요 내용① 임차인 대항력 강화기존에는 세입자가 주택을 인도받고 주민등록을 한 다음 날부터 대항력이 발생했지만, 개정 이후에는 주택 인도와 주민등록을 완료한 즉시 대항력이 발생하도록 변경되었습니다.② 계약갱신청구권 확대기존에는 세입자가 계약 갱신을 한 번만 요구할 수 있었으나, 개정 법안에서는 횟수 제한 없이 계약갱신을 요구할 수 있도록 변경되었습니다. 다만, 임대.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음 반응형
